Еще 2,7 млн кв.м офисов могут ввести в «строй» в Москве к 2028 году, сообщил управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами недвижимости ПАО «Сбербанк» Арсен Оганджанян в своем выступлении на закрытом инвестзавтраке «Коммерсанта» в рамках выставки-форума MALLPIC.в пятницу, 17 мая.
«Еще 2,7 млн кв. м офисов может быть введено за четыре года — с 24 по 27. То есть речь идет о появлении примерно по 680 тыс. кв. м офисов в год», — цитирует Оганджаняна ИА «Интерфакс».
Он отметил, что эксперты банка попытались спрогнозировать поглощение за этот период.
«И поняли, что есть прямая корреляция с темпами роста экономики. Поэтому, исходя из прогноза Минэка, мы дали определенный прогноз поглощения. Исходя из него мы вышли на прогноз по вакансии в размере около 10% или 2,2 млн кв. м свободных площадей. В связи с этим мы ожидаем определённое напряжение на рынке», — сказал Оганджанян.
Он также пояснил, что с другой стороны, новое предложение отличается хорошими характеристиками, а устаревающее будет находиться под некоторым давлением. Уровень текущей вакансии на офисном рынке Москвы составляет 6,6% или 1,32 млн. кв. м.
Реклама ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!
Старт продаж нового корпуса! Квартиры в Москве. Школа и детские сады. Закрытые дворы без машин. Рядом парки
от 5,6 млн руб. Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Реклама ЖК Южные Сады. Скидки до 10%
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
от 8 млн руб. Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.