«Почта России» создала рабочую группу для решения вопроса о дальнейшем использовании крупных объектов недвижимости, которые находятся на балансе компании, рассказал в интервью «Ведомостям» генеральный директор Михаил Волков.
По его словам, речь идет преимущественно об объектах культурного наследия и памятниках архитектуры в центрах городов – например, комплекс зданий Главпочтамта на Мясницкой улице (бывшего Московского императорского почтамта и телеграфа, 37 000 кв. м) в центре Москвы и Главпочтамта (26 000 кв. м) в Санкт-Петербурге.
«Их очень сложно просто перестроить, а вложить денег нужно очень много – значительно больше, чем в простой объект, потому что есть очень много требований и ограничений», – рассказал Михаил Волков.
По словам одного из консультантов, таких объектов на балансе компании – порядка 30.
В стратегии «Почты России» до 2030 г., утвержденной в мае 2021 г., говорилось, что общий имущественный фонд компании, используемый в текущей деятельности, состоит из 81 700 объектов.
Некоторые активы могут быть выставлены на торги, добавил Волков. Накопленный долг компании по итогам прошлого года составлял 133 млрд руб.
Как считает генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров, стоимость комплекса в Москве составит не менее 1,6 млрд руб., а в Санкт-Петербурге – до 1 млрд руб.
Данные активы логичнее использовать под жилье или офис, рассуждает партнер NF Group Станислав Бибик. Оба объекта нуждаются в комплексной реконструкции, отмечает партнер Nikoliers Игорь Темнышев.