Банк России в целях ограничения системных рисков попросит полномочия устанавливать количественные ограничения на выдачу ипотеки, говорится в проекте основных направлений развития финансового рынка РФ на 2024 год и период 2025 и 2026 годов.
ЦБ получил с этого года право устанавливать количественные ограничения на выдачу ссуд по потребительским кредитам и микрозаймам. Аналогичных полномочий на ипотечном рынке у регулятора нет.
«В целях ограничения системных рисков в ипотечном кредитовании Банк России подготовит предложение о получении полномочий устанавливать количественные ограничения (макропруденциальные лимиты, МПЛ) в ипотеке (по аналогии с МПЛ в необеспеченном потребительском кредитовании)», — говорится в документе.
Отмечается, что такой инструмент позволит ограничить предоставление ипотеки закредитованным заемщикам, а также кредитов с небольшим первоначальным взносом. Потери банков по таким кредитам выше, особенно в периоды кризисов.