На рынке новостроек делюкс-класса в Москве в октябре доля предложения недвижимости на начальной стадии строительства составила 6%, по подсчетам компании Rariteco. Год назад, в октябре 2022 года, застройщики продавали 29% объектов на стадии котлована.
Как рассказали аналитики «Известиям» 15 декабря, начальный этап строительства ― самый выгодный для инвестиционных вложений с точки зрения покупателя. В сегменте новостроек делюкс-класса такие варианты жилья стали самыми дефицитными.
По информации Rariteco, сейчас на начальной стадии строительства в Москве представлены только два проекта делюкс-класса.
«Новинки на рынке новостроек делюкс-класса появляются редко. Поэтому покупатели внимательно отслеживают старт продаж новых проектов и довольно быстро приобретают самые ликвидные варианты. Логика понятная: на старте продаж можно сэкономить, как, например, в случае с нашим кварталом, где средняя стоимость квадратного метра на 23% ниже рынка в начале продаж», ― сказала директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова.
Ранее, 10 декабря, аналитики ГК «Сумма элементов» сообщили «Известиям», что в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы зафиксирован дефицит проектов новостроек на начальной стадии строительства, когда квартиру можно приобрести по минимальной цене.
За неделю до того, 4 декабря, руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг сообщил, что рост объема нераспроданных квартир в российских новостройках связан с рекордными запусками новых проектов и высоким уровнем ввода жилья, и в этих условиях продажи идут опережающими темпами.