Конец весны и начало лета — самый популярный период для покупки загородной недвижимости. В среднем за дачу россиянин готов выложить 1,7 млн рублей, выяснили эксперты Финансового университета при Правительстве РФ и компании «Ингосстрах», проведя соответствующий опрос населения (имеется в распоряжении «Российской газеты»).
Павел Бедняков/РИА Новости
Выяснилось, что 37,3% респондентов уже обладают загородным домом для постоянного проживания или летней дачей, в то время как 14,6% планируют приобрести такое жилье. Исследование показало, что россияне, намеренные приобрести дачу, готовы потратить на нее в среднем 1,7 млн рублей. Наибольшую сумму готовы заплатить жители Краснодара (2,7 млн руб.), Москвы (2,7 млн руб.), Севастополя (2,5 млн руб.), Тюмени (2,4 млн руб.), Калининграда (2,3 млн руб.), Красноярска (2,2 млн руб.), Ростова-на-Дону (1,9 млн руб.) и Иркутска (1,8 млн руб.).
«В предстоящем сезоне большинство дачников планируют заниматься выращиванием цветов (61%), отдыхом и развлечениями (44%), уходом за огородом (33%), а также проведением строительных работ на участке (15%). Некоторые собираются отправиться в лес за грибами и ягодами (6%)», — уточнил директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец.
Интересно, что чаще всего загородными домами и дачами владеют жители Астрахани и Саратова — по 51% опрошенных. В Волгограде обзавелись такой недвижимостью 49% проживающих, в Краснодаре — 48%, в Новокузнецке, Тольятти и Ульяновске — по 47% опрошенных. Меньше всего дачников оказалось в Ростове-на-Дону — 23%, в Уфе и Владивостоке — по 24% и 25% в Махачкале. В Москве же дачи есть у 38% жителей.
Женщины и мужчины практически в одинаковом процентном соотношении владеют загородной недвижимостью — 38% женщин и 36% мужчин. Большинство владельцев (39%) старше 51 года. Значимая часть загородной недвижимости есть у жителей от 41 года до 50 лет (таковых 37%). Возраст 38% владельцев дач составляет от 31 года до 40 лет, а возраст 33% дачников — от 18 до 30 лет.
Интересно, что лишь 1,9% россиян арендовали дачу на лето за последние годы, а средняя приемлемая сумма за аренду, по данным опроса, составляет 18,2 тысячи рублей в месяц.
«Отдых на даче может быть полон неожиданностей, включая возгорание, травмы при строительстве, нападения животных и укусы клещей. Поэтому страхование недвижимости и здоровья в дачный период имеет решающее значение для защиты от внезапных финансовых потерь и затрат», — напоминает заместитель генерального директора по розничному бизнесу «Ингосстраха» Владимир Храбрых.
«Оптимальным временем для покупки дачи является конец весны. В это время участки и домики становятся более доступными для осмотра, поскольку погода становится благоприятной и природа оживает, а также можно пообщаться с соседями и уточнить нюансы о конкретном участке», — пояснил «РГ» депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
При покупке дачи он советует обращать внимание на следующие нюансы. Прежде всего, имеет значение состояние здания и инфраструктуры: нужно осмотреть все конструктивные элементы дома, крыши, окна, двери и системы отопления, водоснабжения и электричества.
«Убедитесь, что все в исправном состоянии и не требует срочных ремонтных работ. Далее стоит узнать геологические особенности участка, например, наличие подземных вод или низин. То есть не будет ли возникать постоянная угроза подтопления. Также обратите внимание на растительность и состояние посадок: есть ли фруктовые деревья или кустарники, газоны, клумбы или огороды, и требуют ли они дополнительного ухода», — уточнил депутат.
Ну а дальше стоит внимательно изучить документы на дом и участок. «Проверьте все необходимые разрешения, договоры и права собственности на дачу. Обратитесь к юристу, который поможет вам убедиться в законности сделки. Оцените бюджет: учтите затраты на покупку дачи, а также на ее ремонт и поддержку в первое время», — добавил Чаплин.
Источник: rg.ru