Девелоперы после окончания действия льготных ипотечных не будут конкурировать путем понижения цен на жилье, считает президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
«После 1 июля 2024 года, когда закончится действие льготных ипотечных программ, мы не увидим конкуренции низких цен на жилье. Скорее, девелоперы, хотя бы первое время, будут конкурировать какими-то дополнительными сервисами и услугами», — сказал он в беседе с корреспондентом ТАСС.
По мнению эксперта, это связано с тем, что возможность финансового маневра у застройщиков проекта не очень большая.
«Стандартные государственные контракты сегодня закладывают в сметную стоимость объекта минимальный уровень рентабельности — 6%. В нынешней, вполне благополучной, кстати, ситуации для большей части крупных городов средняя рентабельность российских девелоперов не превышает 15%. То есть вилка у нас минимальная», — пояснил он.