Жилье на рынке курортной недвижимости в Сочи демонстрирует устойчивую популярность. По итогам первого полугодия в городе оформлено почти 3 тыс. сделок с квартирами и гостиничными номерами, об этом сообщила заместитель коммерческого директора федерального девелопера «Неометрия» Анна Сапегина.
По данным аналитического центра Macon и департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия», за первые шесть месяцев текущего года заключили более 1,9 тыс. сделок с жилой недвижимостью, почти 1 тыс. покупок совершена на рынке апарт-отелей и отелей.
«С учетом нового генплана развития Сочи, подразумевающего сохранение аутентичности города и его природного разнообразия, мы ожидаем изменение объемов ввода нового жилья. Мы понимаем, что ввиду инвестиционной привлекательности и развития инфраструктуры региона, интерес к недвижимости сохранится, в результате чего стоимость жилья продолжит расти. Так, за полгода цена за квадратный метр увеличилась во всех классах жилой недвижимости, наибольший прирост зафиксирован в квартирах сегмента «бизнес». Это подтверждает тот факт, что покупатель жилья в Сочи – это требовательный клиент, желающий получать комфортные и качественные услуги и сервис», – сказала Сапегина.
По ее словам, в сравнении с итогами конца 2023 года в начале июля текущего года стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Сочи в сегменте «комфорт» выросла почти на 9% и составила 414 тыс. рублей, в «бизнесе» увеличение практически на 20% – один метр можно приобрести за 880 тыс. рублей. Если рассматривать элитную недвижимость, то в этом классе повышение составило порядка 1% – средняя цена квадратного метра достигла 2 400 тыс. рублей.
Что касается динамики цен на лоты в апарт-отелях и отелях, то здесь прирост стоимости на уровне 27,3% – если в декабре 2023 года один «квадрат» можно было купить за 836 тыс. рублей, то в июле текущего года этот показатель составляет 1 064 тыс. рублей.
«В Сочи сохраняется общая позитивная тенденция на рынке курортной недвижимости. Клиентам предлагаются качественные объекты, уникальные продуктовые решения, высокий уровень сервисного обслуживания и многое другое. Инвестиционная привлекательность города и проектов у моря растет, это подтверждается повышенным интересом покупателей из других регионов, например, Москвы и Санкт-Петербурга. Мы ожидаем, что в целом спрос на недвижимость в Сочи останется на высоком уровне, при этом ключевыми критериями выбора будут качество и комфорт», – добавила Анна Сапегина.
Актуальные проекты компании Неометрия (июль 2024)
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Флора | 1 кв. 2024 г. | площадью 20 — 71 м2 |