В феврале 2024 года на первичном рынке жилья в границах старой Москвы было зарегистрировано 4,1 тыс. сделок, что всего на 0,7% больше аналогичного показателя прошлого месяца. При этом по сравнению с февралем 2023-го количество сделок снизилось на 8%, следует из данных департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 8 марта.
Доля ипотечных сделок составила 53,2% — на 18,4% меньше, чем в январе 2024-го и на 19,3% меньше, чем в прошлом году. Количество ипотечных сделок за месяц снизилось на 25% за год — на 30%, отметили эксперты.
По информации аналитиков, наибольший объем продаж приходится на десять районов, доля которых составляет 42,5%. Лидером по количестве сделок стал Даниловский район (9,6%). На втором месте — Хорошево-Мневники (6,4%), на третьем — Молжаниновский район (3,9%). На четвертой и пятой позиции — районы Раменки (3,8%) и Южнопортовый (3,4%).
«Снижение объема продаж связано с ростом и ипотечных ставок, и ужесточением условий по льготной ипотеке. В результате сразу за месяц произошло падение количества ипотечных сделок на 25%, что привело в падению доли ипотеки на 19%, с 72 до 53%», — объяснила исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.
Ранее, 3 января, управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал «Известиям», что в России в начале 2024 года стоимость квартир в новостройках массового сегмента и бизнес-класса может снизиться. Кроме того, будет медленно дешеветь вторичное жилье, спрогнозировал он.