Sminex закрыл сделку по приобретению компании «Инград» у концерна «Россиум», сообщает пресс-служба Sminex.
В состав сделки вошли 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования в Москве и Московской области. Их общая площадь, включая жилую, коммерческие помещения и социальную инфраструктуру, составляет 7,1 млн кв. м. Вместе с этим в контуре сделки 15 тыс. га земельного банка в Московской области, в том числе два проекта ИЖС, два проекта строительства логистических центров в Новой Москве и другие активы. Сделка состоялась при поддержке ключевого финансового партнера Sminex и «Инграда» – Сбербанка.
Компания «Инград» создана в 2012 году. С тех пор она ввела в эксплуатацию 17 проектов общей площадью 3,7 млн кв. м, в том числе жилые — площадью 2,2 млн кв. м. По итогам 2023 года выручка девелопера по МСФО составила 63,3 млрд рублей, EBITDA — 11,1 млрд рублей.
«Благодаря этой сделке Sminex существенно нарастил портфель проектов. Мы продолжим работать под двумя брендами, сохраним максимальное количество сотрудников и объединим компетенции компаний. Мы продолжим исполнять обязательства «Инграда» по строительству качественных домов и созданию социальных объектов», — отметил президент Sminex Алексей Тулупов.
Для Sminex это вторая за два года сделка по приобретению крупного девелопера. В 2022 году за 38 млрд рублей компания купила «Интеко» и смогла успешно интегрировать ее в свой бизнес.
Sminex обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. После приобретения «Инграда» портфель реализованной недвижимости включает 117 проектов общей площадью 11,7 млн кв. м.
Актуальные проекты компании Sminex (октябрь 2024)
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Городская усадьба в Орлово-Давыдовском | Москва, Центральный округ, район Мещанский | ||
| Клубный дом «Чистые Пруды» | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Чистые пруды | 2-5-комнатные квартиры площадью 79 — 392 м2 | |
| Клубные особняки «Ильинка 3/8» | Москва, Центральный округ, район Тверской | Студии, 2-4-комнатные апартаменты площадью 40 — 272 м2 | |
| Дом «Лаврушинский» | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Третьяковская | 2 кв. 2024 г. | 1-4, 6-комнатные квартиры площадью 65 — 459 м2 |
| Собрание клубных домов West Garden | Москва, Западный округ, район Раменки | Студии, 2-5-комнатные квартиры площадью 27 — 180 м2 | |
| Клубный город-парк Фрунзенская набережная | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | 3 кв. 2027 г. | |
| Дом «Достижение» | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Бутырская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 25 — 125 м2 |
| Квартал Тишинский бульвар | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Белорусская | 4 кв. 2027 г. | |
| Квартал LIFE TIME | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 2 кв. 2026 г. | 2-6-комнатные квартиры площадью 55 — 422 м2 |
| Клубный дом «Обыденский № 1» | Москва, Центральный округ, район Остоженка, м. Кропоткинская | 4 кв. 2026 г. | 3-5-комнатные квартиры площадью 172 — 503 м2 |
Показать все Актуальные проекты компании Инград (октябрь 2024)
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Миловидное | Ленинский район, п. Развилка | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 22 — 90 м2 | |
| Одинград. Семейный квартал | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-3, 5-комнатные квартиры площадью 24 — 114 м2 |
| TopHills | Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная | 2 кв. 2023 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 35 — 169 м2 |
| Новое Пушкино | Пушкинский район, г. Пушкино | 4 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 — 76 м2 |
| Преображение | Москва, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | 4 кв. 2021 г. | 1-3-комнатные квартиры площадью 75 м2 |
| Foriver | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 1-5-комнатные квартиры площадью 41 — 417 м2 | |
| INHAUS Шолохово | Мытищинский район | ||
| Одинград | Одинцовский район, г. Одинцово | Сдан | 1-3-комнатные квартиры площадью 98 м2 |
| Injoy | Москва, Северный округ, район Войковский | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 26 — 146 м2 |
Показать все