По итогам апреля 2024 года на рынке первичной недвижимости Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было продано 5,7 тыс. квартир и апартаментов. Это следует из данных департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group, с которыми ознакомились «Известия» 20 мая.
По информации экспертов, по сравнению с мартом объем сделок на рынке новостроек вырос на 2% в лотах и на 4% в метрах. Общий объем реализованного жилья составил 293 тыс. кв. м, а сумма выручки превысила 117 млрд рублей.
«Важно отметить — доля ипотечных сделок в массовом и бизнес-сегменте в рассматриваемый период достигла почти 70% от общей суммы продаж. Дальнейшая динамика ипотечного кредитования во многом будет зависеть от изменения ключевой ставки ЦБ (Центробанка. — Ред.) РФ — в ближайшее время ее снижение не прогнозируется, а корректировка в размере 0,5–1% не окажет глобального влияния на рынок. Более того, на ситуации отразится и закрытие льготной программы, которая сейчас остается важным драйвером спроса, а также корректировка условий по семейной программе», — рассказала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
Ранее, 13 мая, сообщалось, что цены на недвижимость в массовом сегменте столицы выросли за год на 18%. Как рассказали в компании «Метриум», средневзвешенная стоимость 1 кв. м квартир и апартаментов составила 333 327 рублей. Больше всего предложения составили лоты с площадью от 30 до 50 кв. м.
При этом площадь самой маленькой квартиры в новостройке столицы начинается от 14,1 кв. м, следует из данных OPENCITY. Стоимость такого жилья составляет 4,85 млн рублей.