В первом квартале 2024 года утверждены решения о комплексном развитии территорий общей площадью свыше 122 гектаров, которые находятся в девяти административных округах столицы. Их реорганизацией займутся правообладатели недвижимости, операторы КРТ и инвесторы, определенные по итогам торгов, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.
«С начала года город утвердил проекты редевелопмента 17 участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий. На них планируется построить более 2,8 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых более 2,1 миллиона квадратных метров – жилье, в том числе по программе реновации, свыше 38,6 тысячи квадратных метров – новые производства, а более 712 тысячи квадратных метров – общественно-деловая недвижимость, включая школы, детские сады, спортивные и другие объекты. По итогам реализации проектов будет создано более 17,4 тысячи рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Сейчас на этих территориях находятся старые склады, автостоянки и другие объекты, которые не приносят пользу городу и москвичам. На их месте появятся современные городские кварталы с экологичными производствами, жилыми домами и необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой, а также комфортными общественными пространствами – благоустроенными парками и скверами. Десять территорий будут реорганизованы городскими операторами, а семь – с участием инвесторов.
«Самая крупная территория площадью 39,7 гектара находится на берегу Москвы-реки в Печатниках. Сейчас там расположены офисы, склады и автосервисы. Участок смогут реорганизовать правообладатели расположенных на нем объектов. Появится современный городской квартал, где возведут более одного миллиона квадратных метров жилья и около 415 тысяч квадратных метров общественной и социальной недвижимости, например образовательный комплекс для 1,5 тысячи школьников и 675 воспитанников детских садов, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи, офисы, торговые центры, магазины, отделения банков, кафе, рестораны и причалы для маломерных судов. Будут созданы почти 9,3 тысячи рабочих мест», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Еще один крупный проект будет реализован в Лосиноостровском районе городским оператором. Территория площадью 20,72 гектара включает в себя два участка с разным функционалом. Там построят почти 118 тысяч квадратных метров современного жилья для переселения участников программы реновации и других городских нужд, более 20,5 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая школу для 250 учащихся, детский сад для 150 воспитанников, а также объекты спорта, отделения банков, кафе и рестораны. Будут созданы около 270 рабочих мест.
Самая маленькая площадка из утвержденных в первом квартале 2024 года находится в районе Черемушки на улице Каховка – 0,29 гектара. Городской оператор возведет там 9,5 тысячи квадратных метров жилья для участников программы реновации и других городских нужд. На первых нежилых этажах могут разместить магазины и предприятия сферы услуг, благодаря чему будут созданы около 30 рабочих мест.
Проекты в районе Черемушки и по соседству Черемушки Черемушки
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Nametkin Tower | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | Студии, 1-4-комнатные апартаменты | |
| Onyx Deluxe | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | 2-5-комнатные квартиры площадью 75 — 231 м2 | |
| AIST RESIDENCE | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Воронцовская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров.